Viimeksi julkaistu 13.5.2026 11.24

Lakialoite LA 12/2026 vp 
Lauri Lyly sd ym. 
 
Lakialoite laiksi kuntalain 137 §:n muuttamisesta

Eduskunnalle

ALOITTEEN PÄÄASIALLINEN SISÄLTÖ

Lakialoitteessa esitetään muutettavaksi kuntalakia. Kuntalain 16 luvun mukaista oikeutta tehdä oikaisuvaatimus ja kunnallisvalitus rajoitettaisiin päätöksistä, jotka koskevat kunnan ja yksityishenkilön välistä kiinteistön tai asuinhuoneiston kauppaa, vaihtoa tai vuokrasopimusta. Tällaisesta päätöksestä voisi tehdä valituksen vain lain 137 §:n 1 momentissa tarkoitettu asianosainen. 

Kuntalaisen oikeus tehdä oikaisuvaatimus ja kunnallisvalitus on keskeinen oikeusturvakeino, joka toteuttaa kuntalaisten oikeutta valvoa kunnan päätöksentekoa. Kuntalain mukainen valitusoikeus on kuitenkin laaja ja voi mahdollistaa valittamisen myös haitan- tai kiusantekotarkoituksessa. Esimerkiksi yksityisten kodinrakentajien kannalta kiusatekotarkoituksessa tehdyistä valituksista aiheutuvat viivästykset aiheuttavat usein kohtuutonta haittaa. Kunnan yksityishenkilöiden kanssa tekemien kiinteistön tai asuinhuoneiston kauppaa, vaihtoa tai vuokrasopimusta koskevien päätösten osalta kuntalaisten yleinen oikeudellinen intressi on vähäinen, ja todellisen oikeussuojan tarpeen kannalta asianosaisen valitusoikeutta voitaisiin näissä asioissa pitää riittävänä.  

PERUSTELUT

Oikeus kunnallisvalituksen tekemiseen on tärkeä kunnan asukkaan oikeus, josta säädetään kuntalain (410/2015) 16 luvussa. Kuntalain 137 §:n 1 momentin mukaan oikaisuvaatimuksen ja kunnallisvalituksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä kunnan jäsen. 

Kunnallisvalituksen muutoksenhakuoikeuden laajuus mahdollistaa kunnan jäsenelle muutoksenhaun siinäkin tapauksessa, ettei muutoksenhakijalla ole tosiasiallista oikeussuojan tarvetta. Muutoksenhaku tyypillisesti aiheuttaa viivästyksiä ja lisäkustannuksia muille kunnan asukkaille ja elinkeinonharjoittajille sekä lisää kuntien hallinnon kustannuksia. Ilmeisen perusteettomilla tai kiusantekotarkoituksessa tehdyillä valituksilla voidaan merkittävästi haitata kunnan tehtävien hoitamista tai esimerkiksi yksityishenkilöiden rakennushankkeita ilman, että tätä perustelisi mikään todellinen oikeudellinen intressi. Oikeutta kunnallisvalituksen tekemiseen on tällöin tarvetta punnita myös suhteessa muiden kuntalaisten oikeuksiin.  

Lakialoitteen tarkoituksena on vähentää epäasiallisten oikaisuvaatimusten ja kunnallisvalitusten tekemistä päätöksistä, joissa kuntalaisten yleisen muutoksenhakuoikeuden tarve on vähäinen mutta viivästyksen aiheuttama haitta on yksityishenkilön kannalta merkittävä. Tällaisia päätöksiä ovat erityisesti päätökset kiinteistöjen tai asuinhuoneistojen vastikkeellisista luovutuksista yksityishenkilöille. Oikaisuvaatimus- ja valitusoikeus rajattaisiin näissä tilanteissa koskemaan asianosaisia. 

Kunnallisvalituksella on kiinteä kytkentä perustuslaissa turvattuun asukkaiden itsehallintoon ja sitä kautta kunnalliseen demokratiaan ja kuntalaisten vaikuttamismahdollisuuksiin, samoin oikeusturvaan ja osallistumisoikeuksiin. Edellä kuvatulla tavalla valitusoikeutta esitetäänkin rajattavaksi vain siltä osin kuin aitoa oikeussuojan tarvetta ei katsota olevan. Valitusoikeus säilyisi entisellään asianosaisten kohdalla, ja valitusoikeutta rajattaisiin kunnan jäsentenkin osalta vain kiinteistön kauppa-, vaihto- ja vuokratilanteissa julkisen ja yksityisen välillä. 

Aloitteella halutaan parantaa kuntien toimintaedellytyksiä sekä selventää kunnallisvalituksen muutoksenhakijan oikeussuojan ja käsiteltävänä olevan asian asianosaisen oikeuksien välistä tasapainoa sekä ehkäistä hybridivaikuttamisen mahdollisuuksia.  

Vaikka ehdotetun muutoksen voi odottaa jonkin verran vähentävän kiusan- tai haitantekotarkoituksessa tehtyjä valituksia, se ei rajoittaisi niiden tekemistä kuin suhteellisen rajallisesta osasta kunnan päätöksiä. Ottaen huomioon ilmeisen perusteettomien valitusten kunnille, yksityisille tahoille ja oikeusviranomaisille aiheuttama haitta ja kustannukset on myös muilta osin perusteltua selvittää mahdollisuutta vähentää tämänkaltaista toimintaa. Selvitettäviä asioita voivat olla ainakin oikeudenkäyntimaksua vastaavan vakuustalletuksen edellyttäminen etukäteen hallintotuomioistuimissa sekä tässä yhteydessä oikeusavun saamisen tekeminen nykyistä vahvemmin riippuvaiseksi sitä hakevan perustellusta ja riittävän merkittävästä oikeudellisesta intressistä asiassa. Arvioitavaksi voisi tulla myös kevennetty menettely, jossa vahvistettaisiin hallinto-oikeuksien mahdollisuuksia hylätä valitus nopeutetusti yhden tuomarin kokoonpanossa ilman kuulemismenettelyitä silloin, kun hakemus on ilmeisen perusteeton. 

Ponsiosa 

Edellä olevan perusteella ehdotamme,

että eduskunta hyväksyy seuraavan lakiehdotuksen: 

Laki kuntalain 137 §:n muuttamisesta  

Eduskunnan päätöksen mukaisesti 
lisätään kuntalain (410/2015) 137 §:ään uusi 4 momentti seuraavasti: 
137 § 
Oikaisuvaatimus- ja valitusoikeus 
 Muuttamaton osa säädöstekstistä on jätetty pois 
Edellä 1 momentista säädetystä poiketen oikaisuvaatimuksen ja kunnallisvalituksen kunnan ja luonnollisen henkilön välistä kiinteistön tai asuinhuoneiston kauppaa, vaihtoa tai vuokrasopimusta koskevasta päätöksestä saa tehdä vain asianosainen. 
 Voimaantulopykälä tai –säännös alkaa 
Tämä laki tulee voimaan päivänä kuuta 20
 Lakiehdotus päättyy 
Helsingissä 17.4.2026 
Lauri Lyly sd 
Arto Satonen kok 
Miko Bergbom ps 
Aki Lindén sd 
Timo Suhonen sd 
Joona Räsänen sd 
Nasima Razmyar sd 
Saku Nikkanen sd 
Tuula Väätäinen sd 
Paula Werning sd 
Pia Viitanen sd 
Juha Viitala sd 
Kimmo Kiljunen sd 
Jani Kokko sd 
Riitta Kaarisalo sd 
Johannes Koskinen sd 
Johan Kvarnström sd 
Jouni Ovaska kesk 
Marko Asell sd 
Veijo Niemi ps 
Kim Berg sd 
Ville Valkonen kok 
Tere Sammallahti kok 
Pia Hiltunen sd 
Ville Merinen sd 
Lotta Hamari sd 
Eveliina Heinäluoma sd 
Timo Heinonen kok 
Teemu Kinnari kok 
Pauli Aalto-Setälä kok 
Janne Jukkola kok 
Peter Östman kd 
Sari Sarkomaa kok 
Noora Fagerström kok 
Anne Rintamäki ps 
Anders Norrback 
Petri Honkonen kesk 
Sinuhe Wallinheimo kok 
Martin Paasi kok 
Sara Seppänen ps 
Joakim Vigelius ps 
Antti Kangas ps 
Jorma Piisinen ps 
Mikko Lundén ps 
Merja Rasinkangas ps 
Jaana Strandman ps 
Kaisa Garedew ps 
Petri Huru ps 
Juho Eerola ps 
Jenna Simula ps 
Pekka Aittakumpu ps 
Markku Eestilä kok 
Pauli Kiuru kok 
Ritva Elomaa ps 
Ville Kaunisto kok 
Juha Hänninen kok 
Ben Zyskowicz kok 
Helena Marttila sd 
Piritta Rantanen sd 
Timo Harakka sd 
Karoliina Partanen kok 
Tuomas Kettunen kesk 
Mai Kivelä vas 
Pia Lohikoski vas 
Veronika Honkasalo vas 
Minja Koskela vas 
Anna-Kristiina Mikkonen sd 
Pinja Perholehto sd 
Seppo Eskelinen sd 
Mira Nieminen ps 
Mika Kari sd 
Miapetra Kumpula-Natri sd 
Tuula Haatainen sd 
Eeva-Johanna Eloranta sd 
Krista Kiuru sd 
Suna Kymäläinen sd 
Hanna Laine-Nousimaa sd 
Ari Koponen ps 
Saara-Sofia Sirén kok 
Timo Vornanen tv 
Rami Lehtinen ps 
Sanna Antikainen ps 
Pia Sillanpää ps 
Sheikki Laakso ps 
Minna Reijonen ps 
Mauri Peltokangas ps 
Terhi Koulumies kok 
Hanna Kosonen kesk 
Hanna-Leena Mattila kesk 
Hanna Räsänen kesk 
Hanna Holopainen vihr 
Mikko Polvinen kesk 
Olga Oinas-Panuma kesk 
Timo Mehtälä kesk 
Mika Riipi kesk 
Mauri Kontu kesk 
Hilkka Kemppi kesk 
Eerikki Viljanen kesk 
Henrik Wickström 
Mikko Ollikainen 
Markus Lohi kesk 
Mika Lintilä kesk 
Antti Kaikkonen kesk 
Sari Tanus kd 
Hannu Hoskonen kesk 
Ville Skinnari sd 
Hanna Sarkkinen vas 
Ville Väyrynen kok 
Arja Juvonen ps 
Janne Heikkinen kok 
Niina Malm sd 
Matias Mäkynen sd 
Timo Furuholm vas 
Jessi Jokelainen vas 
Harry Harkimo liik 
Markku Siponen kesk 
Jari Koskela ps 
Ville Vähämäki ps 
Jari Ronkainen ps 
Sami Savio ps 
Susanne Päivärinta kok 
Oskari Valtola kok 
Johanna Ojala-Niemelä sd 
Heikki Autto kok 
Sofia Vikman kok 
Aino-Kaisa Pekonen vas 
Atte Harjanne vihr 
Maaret Castrén kok 
Henrik Vuornos kok 
Vesa Kallio kesk 
Inka Hopsu vihr 
Alviina Alametsä vihr 
Anette Karlsson sd 
Aleksi Jäntti kok 
Antti Kurvinen kesk 
Eeva Kalli kesk